Custo da Avaliação

QUANTO CUSTA AVALIAR UM POSTO DE COMBUSTÍVEL?

A pergunta correta é: qual será o prejuízo de uma avaliação errada?

A pergunta correta que deve ser feita por quem quer comprar ou vender um posto de combustíveis é: QUANTO CUSTA NEGOCIAR UM POSTO SEM O RESPALDO DE CONSULTORIA ESPECIALIZADA EM AVALIAÇÃO?

O custo de nossa consultoria se torna muito pequeno quando comparado a um erro na avaliação do posto.   

A avaliação precisa ser feita por um avaliador independente e capacitado para apresentar LAUDO DE AVALIAÇÃO e defendê-lo perante as partes envolvidas na negociação do posto.

O trabalho de avaliação de um posto de combustíveis, em negociações que normalmente envolvem altas somas de dinheiro, não pode ser confiado a “curiosos” e nem pode ficar ao sabor de apegos sentimentais de vendedores ou de arroubos de compradores.

"A avaliação de posto de combustível precisa ser encarada de forma correta, ou seja, como uma operação financeira. Se assim não for, não é difícil de se entender que uma das partes vai acabar sendo bastante prejudicada, arcando com GRANDES PREJUIZOS"
- Luiz Carlos Balerone   Luiz Carlos Balerone no Linkedin

Fundador da VECTOR, economista, empresário, operador e construtor de postos de combustíveis.

Prestou vários trabalhos de consultoria para distribuidoras de petróleo, notadamente para Shell, Esso e Ipiranga.

Foi diretor nas multinacionais Unilever, Basf, Philips e Caterpillar.

AVALIAÇÕES ERRADAS: ECONOMIA BURRA

Conflitos de interesse na hora de avaliar um posto de combustível

Avaliações feitas por corretores do segmento com base nos critérios lucro, galonagem, localização e prazo de locação continuam sendo aceitas por proprietários e compradores. Cuidado! Esse método já se comprovou que é passível de erro.

É muito importante ressaltar que um “pequeno” erro de 10% na avaliação de um posto com valor de R$ 2.000.000,00, por exemplo, representa R$ 200.000,00 de prejuízo para uma das partes envolvidas na negociação.

Como exemplo de grandes erros podemos citar o cometido pelo SANTANDER em Novembro de 2.000 ao pagar R$ 5 bilhões a mais pelo BANESPA e, mais recentemente, os prejuízos incalculáveis dos compradores de ações das “empresas X” de Eike Batista.

Não coloque nas mãos de inexperientes ou despreparados tecnicamente essa importante tarefa. A VECTOR já atendeu com sucesso muitos clientes em todos o Brasil e o próximo pode ser você. Solicite um orçamento hoje mesmo e tenha a certeza de ser atendido pela melhor consultoria do país quando o assunto é postos de combustíveis.